爱尔兰首都都柏林的房价和租金之高，在欧洲都是能排上号的，最近几年，爱尔兰政府为了限制房租上涨过猛，出台了“租金压力区”（RPZ）政策，规定这些区域的房租年涨幅不得超过2%或通胀率，以较低者为准。
然而最近，都柏林城市大学（DCU）却被曝出钻了RPZ政策的空子，用涨“服务费”的方式，让学生们多交钱……
都柏林城市大学位于都柏林的Glasnevin校区，校内有一片“学院公园公寓”，是提供给学生的宿舍。
最近一些学生家长发现，虽然2025年宿舍的月租金只从755欧元涨到768欧元，符合RPZ政策低于2%的规定，但另一项“强制性月度服务费”却从每月87欧元涨到130欧元。
把房租和服务费加在一起，学生们每月一共要多交55.51欧元，总费用涨幅接近7%，远超2%的限制。
为啥学校敢这么明目张胆多收费？
原来，RPZ政策限制的是“租金”的涨幅，而“服务费”并不算租金，只要满足一些条件就可以涨价。
爱尔兰住宅租赁委员会（RTB）是负责管理租房法律的机构，该机构的一位女发言人表示，只要服务费一直跟租金分开支付，并且在租赁协议中明确标注出来，那服务费上涨就是法律允许的。
她说：“如果服务费跟租金分开支付，那么它们只能根据服务成本的实际增长而增加。房东应向租户提供收据/账单，以显示所需的费用增长。”
“不能利用新的附加费用来规避《住宅租赁法》的规定，该法禁止在租金压力区将租金提高到允许的限额以上。”
虽然学校这么做可能不违法，但钻空子的意图非常明显，也引起学生和家长们的不满。
住房慈善机构Threshold表示，《住宅租赁法》需要进行修改，以解决这个问题。该机构的CEO约翰-马克·麦卡弗蒂表示：“对于学生专用宿舍中允许收取哪些服务费用，我们还没有得到明确的答案。”
“也就是说，如果学生觉得他们遇到了非法服务费，他们有权向RTB提出争议诉讼。”
“我们从跟RTB的对话中了解到，他们意识到了这个问题，针对此类收费提出质疑的案件可能会让学生们得到有利的结果。这类纠纷会按个案处理。”
都柏林城市大学的一位发言人表示，学校“非常清楚任何额外收费都会给学生及其家庭带来额外的财务压力”，“无奈地”决定增加服务费，“以抵消不断上涨的成本”。
但对于这种说法，一些家长并不买账。
学生家长Adele O’Neill的女儿过去三年一直住在都柏林城市大学的宿舍，大四最后一学年，她刚刚搬进校园里的一套五居室公寓。
她的大女儿在校园里住了三年后，已经搬回威克洛郡的Arklow老家，每天通勤上研究生课程。
对于服务费上涨，Adele感觉就像被“抢劫”了，她说没有一个普通五口之家会每月支付超过100欧元的人均水电费。
Adele表示，她已经向住房部长詹姆斯·布朗、高等教育部长詹姆斯·劳勒斯以及都柏林城市大学的高级领导提出了这个问题。
“我们真的别无选择，只能让她搬进去，不然我们还能怎么办？难道我要让她每天在路上花6个小时，才能继续攻读心理学学位吗？”
“你真的被迫妥协，只剩下非常有限的选择......”