根据Trade Me最新的房产数据，
过去一年，
尽管全国房市整体相对平稳，
但全国范围内有13个地区逆势而上，
过去一年平均挂牌价出现六位数增长。
这13个地区中有10个位于奥克兰，
其余三个分别位于Coromandel、
基督城和New Plymouth。
其中奥克兰北岸一个地区，
同比上涨高达30%！
奥克兰北岸Long Bay海滩。Photography: Jill Malcolm
新西兰房市整体企稳，
这13个地区要价涨幅惊人
Trade Me的房产发言人Casey Wylde表示：“有趣的是，这些地区在全国平均水平保持稳定的情况下，却表现出显著的价格增长。这说明即便在相对低迷的市场中，某些区域的房产依然需求旺盛，购房者愿意为此支付高价。”
奥克兰北岸的Long Bay的平均挂牌价涨幅最大，7月平均挂牌价上涨了426,450纽币，达1,868,950纽币，同比增长近30%。
“这一切都归功于社区环境。人们喜欢新房屋、新社区、海滩、完善的配套设施以及优秀的学校。北岸房产本身就价值不菲，这里似乎是非常受欢迎的居住地。”房产中介公司Key2的中介Dean Nieper表示。
另一位中介补充道，在Long Bay，每一纽币都能换来比靠近市中心更多的开放空间。这里提供半乡村的生活方式，同时享有城市的所有便利设施。
图源新西兰旅游局
位于奥克兰Papakura的Drury的涨幅同样惊人，平均挂牌价上涨了331,150纽币至874,400纽币，涨幅高达61%。
不过，有中介认为，这主要与市场上供应的房产类型有关——例如可开发地块，或者已经具备成熟私人基础设施的房产。
奥克兰其他涨幅较为温和的地区包括：
Devonport（21.6%）、Epsom（10.7%）、Forrest Hill（14%）、Riverhead（8.2%）、Mt Eden（9.7%）、Meadowbank（14.2%）、Sandringham（11.2%）以及Westgate（16.2%）。
奥克兰以外，Coromandel的Whangamatā平均挂牌价上涨了213,900纽币，达到1,280,100纽币，涨幅达20.1%；基督城的Ilam则上涨了160,600纽币至863,800纽币，涨幅达22.8%；新普利茅斯的Waitara上涨了133,950纽币至605,250纽币，涨幅达28.4%。
Trade Me的发言人认为，多种因素让这些区域对购房者具有吸引力。
“我们经常看到，提供优质生活方式、完善本地设施或相较市中心更具可负担性的地区正逐渐成为热门区域。购房者总是在寻找性价比，而这些地方显然满足了他们的需求。”Wylde表示。
新西兰削减繁文缛节 食品出口商迎来重大利好
新西兰食品安全部长Andrew Hoggard周三（9月3日）宣布，从2025年9月25日起，新西兰食品出口商将不再需要逐一申请特殊豁免，只要产品符合进口国要求，即可出口。这一举措被视为对本地食品出口商的重大利好。
“这一常识性改革将惠及数百家食品出口企业，让他们更容易将安全可靠的新西兰食品输送到更多市场。”Hoggard表示。
AI图片
在现行制度下，出口商若想绕过新西兰在成分或标签上的规定，必须逐个产品申请豁免，流程繁琐、成本高昂，常常导致出口延误甚至错失商机。
以乳制品为例，各国对成分的规定差异显著，因为不同国家的饮食习惯和营养需求不尽相同。
新规实施后，出口商只需遵守目的国的相关规定，无需再等待新西兰初级产业部（MPI）的逐项批准。这将大幅减少文书工作和合规成本，提升出口的确定性和效率。
Hoggard强调：“出口商一再反映旧制度束缚了贸易与创新。如今内阁已批准新的简化措施，让出口更高效、更灵活。”
根据安排，新规设有一年的过渡期，在此期间出口商可选择继续沿用旧制度，或直接采用新途径。MPI已于今日发布相关指南，帮助企业顺利调整。
Hoggard还透露，这只是改革的第一步。他已要求官员优先研究膳食补充剂的相关政策，并计划逐步将这一新机制扩展到所有食品出口。“这一分阶段推进的做法，既能有效削减繁文缛节，也能确保食品安全和消费者信任。”
黄金价格再创历史新高 今年以来上涨近1/3
由于全球经济不确定性，对贵金属的需求依然强劲，黄金价格创下历史新高。过去三年，黄金和白银价格均上涨了一倍多。
现货黄金价格周二（9月2日）早盘触及每盎司3,508.50美元，延续今年以来上涨近三分之一的趋势。
与此同时，现货白银价格也大涨，自2011年以来首次突破每盎司40美元大关，今年以来现货白银价格已暴涨超40%。
AI图片
在经济不确定时期，贵金属被视为投资者的更安全资产，今年早些时候，美国总统唐纳德·特朗普宣布了扰乱全球贸易的大范围关税，导致贵金属价格上涨。
BullionVault研究主管Adrian Ash) 告诉BBC的Today节目，市场预期美国央行将下调基准利率，这也推高了金价，使得黄金对投资者更具吸引力。
据悉，特朗普多次攻击美联储主席鲍威尔（Jerome Powell），最近还试图解雇美联储理事之一Lisa Cook。
欧洲央行行长Lagarde周一警告称，如果特朗普破坏美联储的独立性，将对全球经济构成“非常严重的危险”。这也会导致人们对黄金等避险资产的兴趣。
另一方面，当黄金价格因投资者的兴趣而飙升时，通常会受到中国和印度（两个最大的黄金珠宝市场）购买量放缓的影响。但这一次，黄金在中国和印度仍然备受追捧，因为珠宝买家非但没有退出市场，反而转向购买金条或金币等投资黄金产品。
渣打银行贵金属分析师Suki Cooper表示，黄金价格的总体上涨还源于一系列其他原因，其中包括俄罗斯入侵乌克兰，这加剧了整体政治不确定性。
她补充说，今年贸易政策变化对通胀和供应链的影响也推高了金价。
“今年早些时候，美元走弱为黄金提供了额外支撑，使其成为首选的避风港。”她总结道。
对此你怎么看？