来自法国卡尔卡松的玛利亚(Maria),恐怕是整个法国最悲催的房主了。
大概三年多以前,她有一套空闲的房子,被几个非法占房者霸占了。
这些占房者心安理得地住着玛利亚的房子,一连几个月,一分钱房租都不交,还怎么赶都赶不走。

(非法占屋,示意图)
玛利亚跟他们沟通过,劝他们要么搬走、要么付房租,但占房者根本不听;她又找去警察求助,结果警察也不管。
她看着被霸占的房子,就像住进了几位“大爷”,弄得她一点儿办法都没有。
这可把玛利亚憋屈坏了,而且她自己的经济状况也不富裕,本来想靠出租那套房子,多一份收入,现在好几个月拿不到房租,她的压力也很大。
她也背着贷款,包括抵押贷款,好几个月都还不上,而且就算起诉占房者,官司可能也要拖一年多,这已经超出她的承受能力。
玛利亚没办法再等了,于是,她决定自己动手。

(房主玛利亚)
2022年夏天,占房者去度假了,玛利亚可算抓住机会了,她趁占房者不在家,把自己的房子收回了。
为了防止占房者再回来,她换了门锁,清空了房子里所有的东西,甚至支了个小摊,把占房者留在房子里的一些东西卖掉了,用卖东西的钱抵消对方拖欠的房租和水电费。
“我考虑过冬天,考虑过之后会发生什么,尤其是我会损失的钱,”玛利亚说。
“因为我已经5个月没还贷款了,他们却还不还房钱。”
“我觉得,我很快就会欠2万欧元的债,我还没准备好失去这笔钱呢。”
玛利亚以为问题终于解决了,但她万万想不到,她这么做给自己惹了大麻烦......

(找回房子却惹了麻烦,示意图)
占房者度假回来,发现住处没了,他们的很多东西也被房主卖了,一下子就怒了。
他们把玛利亚告上法庭,指控她非法驱逐和入室盗窃。
最离谱的是,这回警察管了。
他们传唤了玛利亚,法院也受理了这个案子。
换言之,玛利亚现在算是“入室盗窃”的嫌疑人。
从那时起,玛利亚花了好多时间精力应付官司,已经精疲力尽。
时间过了3年,官司还是没打完,如果两项罪名成立,玛利亚要面临7年监禁和10万欧元的罚款。

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关键是,她为什么要打这个官司呢?
一个人回到自己的房子,把其他人——应该说是罪犯——的垃圾丢掉,居然涉嫌入室盗窃,这算什么道理?
就算最终被判无罪,她这3年打官司的时间成本、精力成本怎么算?
她本来就不应该浪费这些精力啊......
以前我们写过不少非法侵占的例子,大多屋主确实是拿非法侵占没啥办法,但还没有过这么离谱地被反过来告了。
不惩罚非法占屋者,却惩罚走投无路的房主,也是没谁了......