都柏林市政府近日对短租市场挥出重拳——位于Parliment Street与Dame Street交界处的"Dublin Castle Suites"10套公寓被正式拒绝续签短期租赁许可，这意味着该民宿运营商将不能再通过Airbnb等平台接待游客，每晚高达350欧元（约合人民币2700元）的暴利收入就此终结。
这处毗邻都柏林城堡和圣殿酒吧区的黄金地段房产，若转为长期租赁，租金收入将断崖式下跌。业主Olympia房地产公司曾辩称，这些公寓因历史建筑保护要求无法达到正常隔音标准，且"在住房危机期间空置是种浪费"，甚至搬出"促进市中心旅游活力"的大旗。但市政府一针见血指出：该运营模式不仅会形成恶劣先例，更将加剧本就紧张的住房供应问题。
规划文件显示，市政府早在今年就向业主发出过警告信。此次驳回决定援引了《都柏林城市发展计划》的核心精神：严禁将住宅存量转化为专用于旅游短租的房源。规划师特别强调，这些高品质城市公寓本应为"越来越多的家庭和长期租户提供稳定居所"，而历史建筑的特殊性恰恰要求其回归居住本质。
在Parliment Street工作的市民Fiachra Brennan的投诉代表了当地居民心声："这里既是商业区也是重要居住区，绝不能变成游客专属区。"尽管业主仍可向国家规划委员会上诉，但业内人士分析，在爱尔兰住房危机持续发酵的背景下，此类判决将成为遏制房产投机的重要判例。
值得玩味的是，运营这10套公寓的Olympia公司背后，正是去年因违规短租被罚78万欧元的同一批投资人。都柏林市政府此次铁腕行动，无疑给那些试图在住房危机中牟利的投机者敲响了警钟。随着2024年新规实施，都柏林已有超3000套短租房被迫退出市场，这场"居住权与旅游经济"的拉锯战仍在继续。