爱尔兰房价又双叒叕涨疯了！最新数据显示，2025年5月全国房价同比飙升7.9%，创下近一年新高，其中都柏林以外地区涨幅更是高达8.7%，直接把打工人"全款变首付"的噩梦照进现实。
爱尔兰中央统计局（CSO）6月26日公布的数据显示，全国房产中位数价格已达37万欧元（约合290万人民币），但地区差异悬殊——最贵的邓莱里-拉斯当郡均价67万欧元，而最便宜的利特里姆郡只要18.6万欧元，还不到都柏林豪宅区黑石（A94邮编区）77万欧元均价的零头。
"现在连'老破小'都成了抢手货！"爱尔兰抵押贷款顾问协会主席特雷弗·格兰特痛心疾首地表示，首次购房者不仅要和同行内卷，还得跟"以小换大"的家庭竞争所剩无几的二手房，"照这个趋势，普通工薪族可能永远都追不上房价"。
尽管欧洲央行一年内连续8次降息（目前存款利率2%），但根本浇不灭爱尔兰楼市的火。专家分析，根源在于政府承诺的4.1万套新房今年铁定泡汤——央行最新预测只能交付3.25万套，而去年好歹还建了3万套。
更扎心的是对比数据：隔壁英国5月房价涨幅仅3.9%，还不到爱尔兰的一半。原来英国购房者3月抢搭税收优惠末班车后，市场已明显降温，而爱尔兰人却还在"无差别抢房"的赛道上狂奔。
"这届年轻人太难了！"房地产投资基金Roundtower掌门人伊恩·劳勒一语道破天机：规划拖延、法律纠纷、基建拖后腿这"三座大山"，让开发商空有盖房心却迈不开腿。数据显示，5月房产交易量同比反而下降4.3%，其中76%是二手房，可见新房短缺有多严重。
眼看房价涨幅（7.9%）远超工资增速（目前约4%），网友哀嚎："以前是掏空六个钱包，现在怕是要集齐祖宗十八代！"新政府年初立下"2030年建30万套房"的军令状，但照这进度，怕是连"望房兴叹"的年轻人头发都要等白了。