爱尔兰房产门户网站MyHome.ie与爱尔兰银行联合发布的最新季度报告显示，该国住宅要价正以7%的年增长率持续上涨。其中都柏林以外地区涨幅达7.9%，首都地区房价同比上升5.1%。报告指出，5月份获批房贷平均金额已达33.7万欧元（约合人民币263万元），较去年同期增长6.7%。
数据显示，当前房产成交价普遍高出最初要价7.5%。爱尔兰银行首席经济学家康纳尔·麦考伊尔分析称，尽管美国前总统特朗普宣布的"解放日"关税政策带来不确定性，但并未对爱尔兰房市产生实质影响。他特别强调，央行放宽抵押贷款规则成为推高房价的关键因素——2024年首次购房者平均贷款额度已达收入的3.4倍（2022年为3.2倍），此举直接导致房价上涨1.5至2万欧元。
麦考伊尔预测，今年房屋竣工量虽将有所改善，但仍远低于5-6万套的市场需求。分析人士指出，供需失衡与金融政策放宽的双重作用，正持续加剧爱尔兰房地产市场的价格上行压力。