近日，爱尔兰知名房产中介Sherry FitzGerald因涉嫌协助买家拆分房价以规避"购房援助计划"(Help to Buy, HTB)上限而启动内部调查。这一事件涉及Wicklow郡Newtownmountkennedy地区Altidore庄园内一套标价52.5万欧元的样板房，超出HTB计划50万欧元上限2.5万欧元。
据爱尔兰媒体获得的邮件内容显示，今年6月，Sherry FitzGerald中介向潜在买家提议将总价拆分为"房屋50万欧元+地板2.5万欧元"，并明确要求买家必须用自有资金支付地板费用，不能使用按揭贷款。当买家质疑2.5万欧元地板费不合理时，中介表示"将把房源提供给候补名单中需要HTB的买家"。
爱尔兰税务局发表声明强调："任何通过拆分支付、隐瞒成本或人为压低房价以符合HTB资格的行为均属违规"。违规开发商可能面临3000欧元罚款及取消HTB资质授权，中介或开发商若蓄意协助虚假申报，最高可被判罚12.6万欧元及5年监禁。购房者则可能被取消HTB补贴资格并面临法律追责。
Sherry FitzGerald发言人回应称已启动内部调查，初步认定此为"孤立事件"，承诺将采取措施防止类似情况再次发生。涉事开发商DRES Properties未予置评。
HTB计划为首次购房者提供最高3万欧元的所得税返还，但明确规定房产总价不得超过50万欧元，包含所有装修升级费用。税务局提醒公众，该机构将严肃处理任何规避政策的行为。