爱尔兰都柏林北部Swords地区Applewood社区的租户们正面临一场突如其来的住房危机。欧洲房地产公司LRC集团通过其物业管理公司Home-Club向多名长期租客发出终止通知（NoTs），援引2022年6月前签订的旧租赁条款，在未给出任何具体理由的情况下要求他们搬离。
电工Robbie Higgins与伴侣已在此居住11年，每月按时支付1472欧元租金，却被告知须在2024年9月8日前腾退。租约终止通知中仅写明"房东有权在下一个租赁周期开始前终止合同"，这种依据旧法的无理由驱逐让租户们措手不及。
根据爱尔兰住宅租赁委员会（RTB）数据，2023年前三个月已有335起类似案例，较2022年中以来任何季度都多。这些租户的合同均受旧法约束——在首个六年租期结束后，若在2022年6月11日前续签第二个六年周期，房东仍可在周期结束时无理由终止合同。尽管新法规定2028年后所有租约将转为无限期，但对Applewood的租客而言已为时过晚。
单身母亲Julia Wojnarski自2014年起租住三居室，每月支付1440欧元租金，如今与两个女儿面临10月28日前搬离的困境。"孩子们在这里出生、上学，现在却要问'我们能怎么办？'"她含泪表示周边两居室月租已飙升至2500-3000欧元，远超承受能力。巴士司机Killian Chitemerere同样收到10月28日的逐客令，其13岁女儿对此"非常难过"。
租户维权组织Threshold证实此类案例不断增加，但坦言在2028年前租客除与房东协商延期外几无法律救济途径。反对党议员Paul Murphy宣布将提交《租户保护法案》要求立即废止该漏洞，痛斥"房东利用鲜为人知的法律漏洞无端驱逐租户是彻头彻尾的丑闻"。爱尔兰住房部发言人则表示2022年6月生效的新规无法追溯适用于既有租约。
目前LRC集团及Home-Club公司尚未回应质询。这些可能无家可归的租户呼吁政府立即修法，Robbie Higgins愤怒表示："当权者根本不懂租房者的恐惧，我们的基本居住权正在被合法剥夺。"