最新数据显示，爱尔兰租房市场正经历前所未有的价格飙升！房地产网站Daft.ie报告显示，今年1月至3月，全国平均租金要价首次突破2000欧元，达到每月2053欧元，环比上涨3.4%，创下近二十年来最大季度涨幅之一。与2011年的低谷（765欧元）相比翻了两倍多，较新冠疫情前水平更是暴涨48%。
都柏林领跑全国，其他城市涨幅惊人 首都都柏林以月均2540欧元的租金高居榜首，同比上涨5.8%。其他主要城市同样涨势凶猛：利默里克年涨20%（2405欧元）、科克涨13.6%（2213欧元）、高威涨12.6%（2304欧元）、沃特福德涨9.9%（1735欧元）。非核心区域的伦斯特省和康诺特-阿尔斯特省租金同比微涨5%，芒斯特省则跳涨11.5%。
房源短缺雪上加霜 截至5月初，Daft.ie平台全国可租房源仅2300余套，同比减少14%，创20年来同期第三低纪录。都柏林三一学院经济学教授罗南·莱昂斯指出："开放市场租金持续上涨的根本原因是租赁住房严重且日益恶化的短缺。"他批评2021年实施的租金管制改革削弱了市场吸引资本的能力，呼吁政府调整政策以刺激新房供应，尤其需加大都柏林以外地区的租赁房源支持力度。
十年暴涨160%，新租户压力最大 莱昂斯教授在采访中透露，当前开放市场租金较十年前低点已飙升约160%，近五年涨幅近50%。值得注意的是，此类涨幅主要影响新租户，现有租户因"租金压力区"政策受影响较小。尽管卡洛、基尔肯尼等地涨幅稍缓（约4%-5%），但这是在近年大幅上涨基础上的叠加，部分地区如卡文、多尼戈尔等累计涨幅依然惊人。
专家警告，若供需矛盾持续，爱尔兰租房危机或将进一步加剧。政府能否及时出台有效政策，将成为左右市场的关键。