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奥克兰房屋销售暴跌18%!然而房屋中介的日子……

新闻来源: 936全资讯 于 2019-03-14 0:17:51  


图片来源:www.nzherald.co.nz


销量下降


和炎热的天气相比,现在奥克兰的房市真的是有点冷,这段时间全国销量下降了9.5%,奥克兰更是下降了17.9%。



奥克兰,跌幅更严重!


房地产协会的数据显示,上个月全国仅售出5954套房产,而去年2月则售出6576套房产。

 

在奥克兰,跌幅更为严重,从去年2月的1654套住宅物业下降到上个月的1358套。REINZ首席执行官Bindi Norwell表示,今年2月的数据与往年是背道而驰的。



最难!100万纽币以上房产!


奥克兰的中位数价格在2018年2月至2019年2月期间下跌0.6%。Norwell说,这是由于销售的100万纽币以上价格的房产数量略有下降。



2月份全国销售额下降的趋势是“目前影响房地产市场的立法变化,获取融资难度增加,尽管OCR创历史新低,银行抵押贷款利率非常低,以及供应商定价。”


Norwell说,“我们从全国各地的销售人员那里听到的是,供应商和投资者正在对房地产市场采取'观望'态度 - 就像你通常在选举期间看到的那样。”


税务工作组的资本收益税提案,不少家庭们想知道政府在明年选举前会接受哪些方面的提案,以及这对他们及其家庭会产生什么影响。



房屋中介越来越难!


房地产研究所的数据显示,二月份在奥克兰销售的住宅物业数量与去年相比下降了17.9%。本月在该市出售的1358是自2010年10月以来任何非1月份的最低数字。



在奥克兰有6387名销售人员持有有效许可证,2月份的数据意味着销售和中介的比例是1:4。Northland的活动也出现了下滑,2月份持牌销售人员数为531人,销售额为169,同比下降27.2%。


奥克兰以外地区销售额同比下降6.6%。房地产协会首席执行官表示,成为房地产经纪人变得越来越困难,而不仅仅是因为销售数量下降。他们表示,诸如反洗钱要求等新规则增加了他们的工作量。注册销售人员数量同比保持稳定。



网编:网事随风

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