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房有问题也不敢找房东修,新州80%租客怕被驱逐!

新闻来源: Domain 于 2019-03-14 0:08:00  


根据一项新的调查,将近80%的新州租房者没有向房东报告房产出现问题,因为他们害怕被驱逐。该调查还建议,房东应该被强制进入登记数据库。

据Domain网站报道,新州租户联盟周四发布这份报告显示,驱逐和租约到期缺乏透明度,这意味着无法弄清它们造成的问题有多严重。

报告发现:

90%的租房者表示,被迫搬家会给他们带来严重的财务和情感压力;

75%的人不愿报告问题,因为他们害怕被驱逐;

64%的人说驱逐让他们非常焦虑;

60%的人说,无理由驱逐的威胁使他们与房东的关系紧张。

专家们则认为,无理由驱逐损害了其他权利和租金改革,因为对租户的权力不平衡。

去年年底,工会与Marrickville法律中心联合进行了这项调查。调查了600人,试图更好地了解搬家对房客的影响。

高级政策官员Leo Patterson Ross承认,这些数据并不科学,但他表示,每年有20万笔押金被退回,这项调查为进一步分析提供了更有价值的见解。

他说:“没有人跟踪租客被驱逐的状况,这是不对的,如果不跟踪,就没有数据能让你知道每年有多少人被驱逐。”

该报告再次呼吁停止无理由驱逐,越来越多的证据表明,这种做法增加了租户的焦虑,房东经常在租户提出权利要求(如维修请求)后,采用驱逐手段用于报复。

Patterson Ross表示,应该考虑要求房东获得出租执照。他说:“房东不认为自己是服务提供商,他们认为自己是投资者。”

他表示,中介目前不一定有权强迫房东进行维修,他们还在争夺房东的业务,这可能有利益冲突。

Patterson Ross说:“我们正在努力创造最低标准的系统。”

(图片来源:网络)

联盟党去年提出立法,要求房产在上市出租前必须有最低标准,但Patterson Ross表示,这意味着租户也必须执行这些标准。

Marrickville法律中心的Julia Murray说:“我们对租约的结束、为什么会发生以及对人们的影响知之甚少。规范化以后,唯一有影响的人是做错事的人,滥用这一制度的坏房东,好房东没有什么好害怕的。”

监管厅长Matt Kean表示,联盟党不会支持注册计划。

他说:“我们在10月通过的立法,规定了出租房屋出租前必须达到的最低标准,还赋予公平交易厅强制房东解决租赁房产问题的权力。 "

记者也联系了工党女发言人Yasmin Catley征求意见。

网编:网事随风

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